Die Qualität eines Maklers wird sofort augenscheinlich, wenn Sie Ihn bitten, die Objektunterlagen (das Exposé) der Immobilie vorzulegen, für die Sie sich interessieren.

Hier die wichtigsten Unterlagen, je nach Art der Immobilie, die Sie prüfen sollten:

o Titre de propriété - Eigentumsnachweis u. a. Informationen
o Etat hypothécaire - Grundbuch
o Déscription du terrain ou du bien - Beschreibung des Grundstücks oder der Immobilie
o Plan cadastral - Flurkarte o Certificat d'urbanisme - bei Kauf eines Baugrundstücks
o Cahier des charges - Teilungserklärung bei Eigentumswohnung oder Lotissement
o Assurance multirisque - Feuerversicherung
o Contrat de vente en l'état futur d'achèvement - Bauträgervertrag
o Taxe d'habitation - Steuerbescheid über die Wohnsteuer
o Photos - Lichtbilder

Diese Unterlagen also sollte der Makler Ihnen je nach Erwerbsvorgang sofort vorlegen können. Wenn nicht, hat er sich schlecht vorbereitet - vergessen Sie ihn!

Klaus Gebel: Immobilienerwerb in Frankreich
SBN 978-3-934662-83-4
128 Seiten, 28,00 Euro
Verlag interna, Auguststr. 1, 53229 Bonn

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